Informujemy, że w dniu 3 lipca 2023 roku rusza nabór wniosków na mieszkania czynszowe budowane  w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej  „KZN – Toruński ” na terenie miasta Lipna. W mieście powstaną dwa budynki  czterokondygnacyjne o łącznej liczbie 96 mieszkań, z których mieszkania 1 i 2 pokojowe – będą w metrażu od 25 m² do 49,6 m², zaś mieszkania 3 pokojowe od 48 m² do 59 m².

Istotnym jest, że istnieje możliwość uzyskania prawa własności do mieszkania po 15 lat od zamieszkania.

 I.  Aby ubiegać się o przydział mieszkania w SIM należy spełnić następujące kryteria:

1. brak zaległości w opłatach czynszowych w dniu złożenia wniosku, 
2. nieposiadanie prawa własności (współwłasności) do lokalu mieszkalnego na terenie Lipna,
3. nieposiadanie zdolności kredytowej dla potrzeb zakupu mieszkania, a posiadanie tzw. “zdolności czynszowej”, czyli zdolności do opłacania czynszu najmu za lokal SIM (program nie przewiduje minimalnego poziomu zarobków uprawniającego do skorzystania z najmu mieszkania; na etapie weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu istotne jest zbadanie sytuacji finansowej najemnicy pod kątem –możliwości regularnego opłacania czynszu),
4. posiadanie dochodu miesięcznego gospodarstwa domowego w 2021 r., który nie przekracza ustawowo określonego poziomu, to jest:

1. 4 540,73 zł – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
2. 6 357,02 zł – w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
3. 8 778,75 zł – w przypadku gospodarstwa trzyosobowego,
4. 10 292,33 zł – w przypadku gospodarstwa czteroosobowego,
5. 12.411,34 zł – w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego,
6.  14 530,34 zł – w przypadku gospodarstwa sześcioosobowego.

II. Ponadto informujemy, że:

1.  umowa z SIM obligować będzie do wniesienia partycypacji w wysokości 15 % kosztów budowy lokalu mieszkalnego oraz wniesieniu kaucji zabezpieczającej umowę najmu lokalu mieszkalnego SIM w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal.
2. najemca zobowiązany będzie do zapłaty powyższych kosztów w ciągu roku od podpisania umowy,
3. wysokość czynszu wynikać będzie  z wartości odtworzeniowej 1 m² powierzchni użytkowej budynku i obecnie wynosi ok.  15 zł za m² . Jest to wartość szacunkowa obliczona na podstawie koncepcji architektoniczno-budowlanej; dokładną wartość czynszu oraz wkładu własnego dla każdego lokalu poznamy dopiero po rozstrzygnięciu postępowania przetargowego na roboty budowlane; najemca będzie mógł zamieszkać w mieszkaniu bez konieczności przeprowadzenia prac wykończeniowych, gdyż w pokojach podłogi wykończone zostaną panelami, w  kuchni znajdować się będzie czteropalnikowa kuchenka gazowa oraz  zlewozmywak, łazienka - armatura łazienkowa: kabina natryskowa, umywalka, misa ustępowa, podłogi wykończone zostaną płytkami gresowymi, ściany  i sufity pokryte będą powłokami malarskimi w kolorze białym,
4. wnioskodawca oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania zobowiążą się, że do dnia zawarcia umowy najmu lokalu mieszkalnego rozwiążą umowę najmu lokalu komunalnego/socjalnego i oddadzą protokolarnie ten lokal przedstawicielowi gminy,
5. komisja powołana przez Burmistrza Miasta Lipna sporządzi rekomendowaną listę najemców wraz z listą rezerwową, po pozytywnym zweryfikowaniu wniosków, którą przekaże do SIM „KZN-Toruński” Sp. z. o.o. z siedzibą w Toruniu, który zawiadomi o tym potencjalnego najemcę.

Wszelkie niezbędne informacje wraz z wzorem wniosku znajdują się na stronie Urzędu Miejskiego w Lipnie www.umlipno.pl w zakładce Informacje - SIM – KZN Toruński i banerze oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Wnioski można składać do 14 lipca 2023 r. do godz. 14.00 w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Lipnie lub przesłać na adres Urzędu Miejskiego w Lipnie (Plac Dekerta 8, 87-600 Lipno).

Materiały dodatkowe i pliki do pobrania:

Wniosek o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w budynku wielorodzinnym w Lipnie budowanym w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej „KZN-Toruński” Sp. z o.o. (plik PDF, 245 KB)

Umowa najmu lokalu mieszkalnego z zasobów SIM (plik PDF, 217 KB)

Umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego (plik PDF, 180 KB)

Zestawienie mieszkań i pomieszczeń - rzut parteru (plik graficzny JPG, 2,47 MB)

Zestawienie mieszkań i pomieszczeń - rzut pierwszego piętra (plik graficzny JPG, 2,45 MB)